狮山街道第三季度物业量化考核结果出炉

来源: 狮山街道      撰写时间:2022-01-12 11:10:12      分享到:

  居民小区是城市的基本单元,小区物业服务管理水平直接影响着居民的生活环境,关系着群众的幸福指数。为进一步加强对物业管理服务行为的指导和监管力度,提升辖区居民小区物业服务公司的服务质量和水平,自10月中旬起,狮山街道开展了2021年第三季度物业管理现场量化考核工作,对辖区内有物业企业进驻的18个物业小区进行检查。

  本次考评由狮山街道社区办、各社区居委会工作人员及居民代表组成考评小组,主要围绕基础管理、公共部位及共用设施设备运行、保安、消防、车辆管理、环境卫生管理、绿化管理、应急管理、精神文明建设及街道考评八个方面进行考核。

  本次考评达到优秀等级(总分值达到85及以上)的项目2个,良好等级(总分值在70-85分区间)的项目9个,合格等级(总分值在60-70分区间)的项目4个,不合格等级(总分值低于60分)的项目3个。现将第三季度物业小区考核结果“红黑榜”公布如下:

  红榜

  一、阳光都市

  (珠海市三好物业管理有限公司)

  上榜理由:

  1.物业管理档案健全;

  2.小区环境干净整洁、垃圾分类落实到位;

  3.工作人员认真负责,居民满意度高。

  二、丹田广场

  (珠海丹田物业管理股份公司)

  上榜理由:

  1.公司管理规范,专业人员配备完善;

  2.物业收费公开透明;

  3.公共设施维护情况良好。

  三、南厦丰泽园

  (珠海市城市物业管理有限公司)

  上榜理由:

  1.物业管理档案健全;

  2.物业收费公开透明;

  3.小区环境干净整洁,绿植养护情况较好。

  黑榜

  一、粮食小区

  二、建委小区

  三、幸福小区

  (珠海市香洲区科技工业区物业管理有限公司)

  上榜理由:

  1.缺乏物业管理档案;

  2.小区存在堆放杂物、垃圾清理不及时现象;

  3.物业工作人员服务意识低,对量化考核工作不重视。

  根据总体考核情况,多数物业小区在环境卫生、秩序维护等方面的工作落实得比较到位,但部分小区仍存在物业管理档案缺失、物业收费管理不规范、公共设施维护不到位等问题,考评小组已将存在的问题及不足当场告知物业企业负责人并督促整改。

  针对此次考核结果,下一阶段,街道将持续推进物业考核评比工作,并重点在以下方面加大监管力度,不断完善物业服务企业规范化、专业化建设:一是完善长效管理机制,继续加强日常巡查,深化巩固现有成果;二是针对问题及时整改,根据各小区实际情况,将存在问题进行轻重缓急分类,落实好对物业公司的监督及检查,督促物业公司及时整改,限期内拒不整改的,将报行政执法部门从严执法,同时指导小区业主依法召开业主大会对是否续聘物业进行表决;三是加大宣传引导力度,引导物业公司充分利用小区内公告栏、电子屏等载体加大宣传力度,增加物业服务透明度,提高业主对物业服务的配合度和认同感。

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2021年狮山街道第三季度物业量化考核明细表

序号

物业服务企业

所属小区

总分

1

珠海市三好物业管理有限公司

阳光都市

90

2

珠海丹田物业管理股份公司

丹田广场

88.5

3

珠海市城市物业管理有限公司

南厦丰泽园

84

4

珠海市弘泰豪庭物业管理有限公司

弘泰豪庭

80

5

珠海市闽源物业服务有限公司

花园小区

79.5

6

深圳市彩生活物业管理有限公司珠海国子间分公司

国子间

78.5

7

珠海市大成物业管理有限公司

国华中心

76

8

珠海中珠物业管理服务有限公司

联浩花园

75

9

广东明城物业管理有限公司

湖湾大厦

73

10

珠海正圆城市服务有限公司

红旗街片区

71.5

11

珠海市天宝物业管理有限公司

珠光花园

71

12

珠海市金路物业管理有限公司

南香里

67

13

珠海市华森物业管理有限公司

恒友花园

65

14

珠海市翔海物业管理有限公司

桃园新村

63

15

珠海市香洲区科技工业区物业管理有限公司

东风路110小区

61.5

16

幸福小区

56

17

建委小区

55

18

粮食小区

52.5





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